광주·전남 지역의 올해 표준지 공시지가가 전년보다 평균 5% 이상 오른 것으로 나타났다.

땅값 1위는 광주의 경우 동구 충장로 152.1㎡ 부지로 1㎡당 1120만원을, 전남에서는 목포 죽동 76.0㎡ 부지로 378만원을 각각 기록했다.

국토교통부는 올 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시지가를 23일자 관보에 게재한다고 22일 밝혔다.

광주시는 8632 표준필지를 기준으로 지난해 보다 5.21% 상승해 전년도 상승률(4.35%)보다 0.86%포인트 높았다. 전남도는 6만3776 표준 필지에 대해 5.24% 상승해 전년도(4.39%)보다 0.85%포인트 높는 등 전국 평균(4.94%)보다 높았다.

광주시의 경우 빛그린산업단지와 광주송정역 복합환승센터 사업, 첨단2지구·양산지구 개발 호재 등의 영향을 받은 것으로 보인다. 표준지 평균가격은 ㎡당 18만1001원으로 전국 평균가격(14만9919원)보다 낮았다.

1000만원 이상 상승한 곳이 1필지, 100만원 이상~1000만원 미만 998필지, 10만원 이상~100만원 미만 5506필지, 1만원 이상~10만원 미만 1740필지, 1만원 미만 상승은 387필지로 각각 조사됐다.

전남도의 경우 장성의 나노산업단지·연구개발특구, 담양일반산업단지·첨단문화복합단지, 구례 자연드림파크2단지·지리산역사문화체험단지 등이 지가 변동 요인으로 분석됐다.

㎡당 표준지 평균가격은 1만7602원으로, 전국평균은 물론 전국 시·도 가운데 가장 낮은 수준으로 나타났다.

1000만원 이상 상승한 필지는 1곳 뿐이며, 100만원 이상~1000만원 미만 613필지, 10만원 이상~100만원 미만 7308필지, 1만원 이상~10만원 미만 1만9058필지, 1만원 미만 3만6796필지 등 절반 이상이 1만원 미만에 그친 것으로 조사됐다.

시·군별로 보면 장성군이 나노산단과 연구개발 특구 지정 실거래가격 등이 표준지에 반영되며 10.69% 상승하며 전남에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

이어 첨단문화복합단지 및 일반산단 조성 영향을 받은 담양군(9.40%), 자연드림파크2단지 및 지리산역사문화체험단지가 조성된 구례군(8.34%)이 뒤를 이었고, 목포시는 1.71% 상승하는데 그쳐 가장 낮게 상승했다.

표준지 공시가격은 국토교통부와 광주시, 전남도 누리집 또는 표준지 소재지 시·군·구 민원실에서 다음달 24일까지 열람할 수 있다. 표준지 공시지가에 이의가 있는 경우 시·도청과 시·군·군 민원실 또는 국토부(부동산평가과)로 이의신청할 수 있다.

공시된 표준지 공시지가는 개별 공시지가 산정과 보상평가 등의 기초자료로, 개별 공시지가는 각종 과세 부과기준과 토지 정책자료 등으로 활용된다.

정성용 기자 기사 더보기

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